Bonus per ristrutturazioni e lavori in condominio: in attesa delle normative, come gestirli?

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Bonus per ristrutturazioni e lavori in condominio: in attesa delle normative, come gestirli?
FAQGuideReSys Condominio
2 Ottobre 2020.

L’argomento di questo periodo sono i bonus per lavori e ristrutturazioni: suberbonus 110% insieme con ecobonus, sismabonus e bonus edilizia previsti dal Decreto Rilancio promulgato in risposta all’emergenza epidemiologica da Covid-19.
Questi bonus sono utili per riqualificare a livello energetico i fabbricati oltre che per la messa in sicurezza sismica e l’installazione ad esempio di impianti fotovoltaici.

Siamo tutti in attesa di informazioni ufficiali dal Governo su specifiche di gestione, contabilizzazione e imputazione di queste spese per accedere ai bonus; nel frattempo però possiamo già da subito caratterizzare le spese con le giuste informazioni, così da essere pronti quando si potrà procedere secondo le future disposizioni.

Abbiamo infatti introdotto in ReSys Condominio, il nostro programma gestionale per gli Amministratori e gli studi di amminstrazione stabili, le voci utili per gestire:

  1. Fatture con classica detrazione
    Esempio: ho speso 1.000€ e, con il superbonus 110%, avrò indietro 1.100€ in 5 anni
    (per gli altri lavori l’intervallo temporale è 10 anni)
  2. Sconto in fattura da parte del fornitore
    Esempio: il fornitore trattiene l’importo della spesa (che non viene pagata) sotto forma di credito d’imposta

Resta invece al momento non gestito, perchè vincolato dalle specifiche che attendiamo dal Governo, il caso in cui si decide di cedere il credito a terzi, con la procedura di cessione del credito.

ReSys Condominio è il programma per gli Amministratori di condominio che sviluppiamo continuativamente per semplificare e rendere più pratico il lavoro giornaliero sia dell’Amministratore stesso che di tutti gli eventuali collaboratori impiegati nello studio di amministrazione stabili.
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Come gestire il superbonus 110% con ReSys Condominio?

1. Esempio di fattura per spesa da 1.000€, con detrazione.
Importante: la fattura in questione deve essere stata pagata nell’anno fiscale della dichiarazione.

Inserire la spesa in prima nota con la procedura standard di ReSys Condominio, poi selezionare la tipologia di detrazione “Superbonus (110%)” all’interno della scheda Segnalazione fiscale.

2. Esempio di registrazione di fattura per spesa da 1.000€, con sconto in fattura.
In questo caso la fattura non deve essere saldata direttamente ma si procede alla registrazione di tutti i dati tranne l’importo, che deve essere 0€ (zero).

Nella scheda Segnalazione fiscale in questo caso, dopo aver ovviamente selezionato “Superbonus (110%)” come Tipo detrazione, è necessario compilare i campi:

  • Importo sconto in fattura, inserendo il valore totale della fattura al 100% (senza l’eventuale bonus)
  • Data accettazione sconto

Per approfondire ulteriormente le procedure di registrazione di spese e incassi in prima nota con ReSys Condominio abbiamo pubblicato un video dedicato sul nostro canale YouTube 👇

🗂️ Visualizzando il video sul nostro canale YouTube è possibile saltare subito al capitolo di interesse, utilizzando l’indice dei contenuti nella descrizione.

 

ReSys Condominio è il programma per gli Amministratori di condominio che sviluppiamo continuativamente per semplificare e rendere più pratico il lavoro giornaliero sia dell’Amministratore stesso che di tutti gli eventuali collaboratori impiegati nello studio di amministrazione stabili.
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