Superbonus 110%: cosa si può fare? Chi può usufruirne? A quali condizioni?

Il Decreto Legge 23/2020 “Decreto Rilancio”, convertito in legge con L. 77/2020, propone una serie di misure che hanno l’obiettivo di favorire la ripresa economica in seguito all’emergenza da Covid-19: tra le misure fiscali, l’articolo 119 prevede un cambiamento nella percentuale di detrazione e nel periodo di ripartizione delle spese: 110% e 5 anni per il recupero del credito.

Cosa si può fare con il suberbonus 110%?

Questa la lista degli interventi le cui spese è possibile portare in detrazione al 110%, su edifici come i condomini ma anche fabbricati unifamiliari e unità immobiliari indipendenti:

• Efficientamento energetico,
• Riduzione del rischio sismico,
• Produzione di energia da fonti rinnovabili,
• Installazione di colonnine e stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Chi può sfruttare i bonus disponibili? A quali condizioni?

Hanno diritto di usufruire del superbonus:

• Condomini,
• Persone fisiche (escluso chi esercita attività d’impresa, arti e professioni) che intervengono su unità immobiliari ad eccezione degli interventi di efficientamento energetico,
• Persone fisiche (escluso chi esercita attività d’impresa, arti e professioni) per interventi su massimo 2 unità immobiliari a patto che vengano riconosciute le detrazioni per gli interventi effettuati sulle parti comuni dell’edificio per lavori di efficientamento energetico,
• Istituti autonomi case popolari (IACP),
• Cooperative di abitazione a proprietà individuale,
• Organizzazioni non lucrative,
• Associazioni e società sportive dilettantistiche, per interventi su immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.

Come registrare le spese in prima nota, per fatture con detrazione e sconto in fattura?

Kipò Condominio è il programma per gli Amministratori di condominio che sviluppiamo continuativamente per semplificare e rendere più pratico il lavoro giornaliero sia dell’Amministratore stesso che di tutti gli eventuali collaboratori impiegati nello studio di amministrazione stabili.
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